Spesifikasi Teknis & Rencana Kerja (RKS) untuk Pembangunan Gedung Kantor Dinsos (Dinas Sosial) Tahun Anggaran 2026
Spesifikasi Teknis & Rencana Kerja (RKS) untuk Pembangunan Gedung Kantor Dinsos (Dinas Sosial) Tahun Anggaran 2026
PROFIL PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR DINSOS KABUPATEN KEBUMEN T.A. 2026
-
Kegiatan: Penyelenggaraan Penataan Bangunan dan Lingkungannya di Daerah Kabupaten/Kota
-
Sub Kegiatan: Pembangunan, Pemanfaatan, Pembongkaran Bangunan Gedung Kepentingan Strategis Daerah Kabupaten/Kota — Pembangunan Gedung Kantor Dinsos
-
Lokasi Proyek: Jl. Soekarno - Hatta No. 153, Bumirejo, Kec. Kebumen, Kabupaten Kebumen, Jawa Tengah
-
Instansi Pelaksana: Bidang Cipta Karya, Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang (PUPR) Kabupaten Kebumen
1. Lingkup Pekerjaan Utama
Pelaksanaan pembangunan fisik gedung kantor ini mencakup beberapa tahapan utama sesuai standar konstruksi gedung pemerintah:
-
Pekerjaan Persiapan & SMKK: Pembersihan lapangan, pengukuran, pemasangan bouwplank, pembuatan kantor/gudang sementara, serta penerapan Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi (SMKK) lengkap dengan alat pelindung diri (APD), rambu K3, dan fasilitas P3K.
-
Pekerjaan Tanah & Pondasi: Penggalian tanah, urugan kembali, pemadatan, pemasangan pondasi batu belah (campuran 1 SP : 6 PP), serta batu kosong (anstamping).
-
Pekerjaan Struktur Beton: Mencakup pembuatan struktur beton bertulang (mulai dari beton mutu $f'_c$ 10 MPa hingga $f'_c$ 25/30 MPa untuk sloof, kolom, balok, pelat lantai, dan tangga), pembesian dengan baja tulangan polos/ulir, serta bekisting.
-
Pekerjaan Arsitektur:
-
Dinding & Plesteran: Pasangan bata merah tebal 1½ batu (ex. Soka atau setara), dinding kerawang/rooster, plesteran, acian, dan kamprotan.
-
Lantai & Dinding: Granit tile (Roman/Indogress ukuran 60x60 cm dan 40x40 cm), keramik lantai (Asia Tile/KIA), ubin tactile/guiding block, serta keramik dinding.
-
Kusen & Plafon: Kusen & daun jendela aluminium (Inkalum/Superex), penutup plafon PVC motif kayu & Gypsum board (9 mm) dengan rangka hollow galvanis.
-
Atap: Rangka atap baja ringan profil C75 (Kencana/Taso/Bluescope) dengan penutup atap genteng/metal pasir/Alderon RS.
-
-
Pekerjaan Elektrikal: Instalasi kabel daya dan penerangan (Supreme/Kabelindo), pipa conduit (Niso/Boss), saklar & stop kontak (Panasonic/Schneider), serta variasi lampu (Downlight LED Philips, lampu taman bollard, lampu sorot RGB, dan LED strip).
-
Pekerjaan Sanitasi: Pemasangan kloset (duduk/jongkok), wastafel, floor drain, pipa PVC tipe AW (Maspion/Rucika), tangki air/toren kapasitas 5 m³ (Penguin/Grand), pembuatan septic tank, sumur resapan, serta saluran air U-20 dan U-30.
-
Pekerjaan Eksterior & Lainnya: Pemasangan secondary skin (ACP/plat cutting laser), railing pengaman besi, dan signage/tulisan akrilik menyala.
2. Standar Spesifikasi Bahan & Material Unggulan
Proyek ini menggunakan material berkualitas tinggi sesuai Standar Nasional Indonesia (SNI), antara lain:
-
Semen: Portland Cement Tipe I / PPC (Tiga Roda, Gresik, atau Dinamix).
-
Pasir & Batu: Pasir pasang ex. Muntilan dan batu belah lokal Kebumen.
-
Cat & Waterproofing: Mowilex, Dulux, Catylax, Sika, dan Aquaproof.
-
Sanitair: INA, TOTO, Volk, Wasser, dan Royal Kitchen Systems.
3. Ketentuan Pelaksanaan
-
Waktu Mobilisasi: Pihak pemborong/kontraktor diwajibkan memulai pelaksanaan pembangunan fisik secara nyata di lapangan selambat-lambatnya 1 (satu) minggu terhitung sejak tanggal penunjukan dan diterbitkannya Surat Perintah Kerja (SPK).
---- Berita Terkait ----
